请像准备面对面的开放日一样准备您的 3D 演练。 一个快速提示——将您的虚拟漫游拍摄安排在您拍摄专业列表照片的同一天，这样可以将清洁时间缩短一半。您只需要清洁和布置一次，您的房子就会处于完美的状态。 9. 对你预定的放映要有策略 害怕错过可能是您竞价战策略的一个关键组成部分，并且可以在您的房屋上市后安排显示请求时使用。一旦您的定价开始引起买家的注意，放映请求就会开始逐渐涌入。最大化曝光率的一种方法是确保您的代理安排尽可能多的背靠背放映请求。 如果买家看到其他潜在买家进出您的家，这会激励他们开始出价。这种策略可以产生多个报价，因为买家现在有一种紧迫感，知道在看到竞争对手走进大门后，他们获得房屋的机会有限。
设定offer截止日期 您为获得最佳报价而设置的时间长短取决于您的房产类型和您所在地区的房地产市场。设定截止日期有助于加快报价流程，并向买家表明您认真对待 按照合同签订房屋。设定最后期限也可能促使买家和代理商从战略上考虑他们的报价，以使他们脱颖而出。 您的代理人将帮助您选择查看优惠的日期，该日期 德国电话号码表 将与所有潜在购房者共享。这确保各方都知道何时提交他们的最佳和最终报价，从而让您选择最高出价。 如何处理房子的多个报价 好消息——您的房屋收到了多个投标。虽然在多次报价的情况下选择最高出价可能很诱人，尤其是当它超过您的要价时，但这可能并不总是最好的选择。是的，钱越多越好，但您还需要考虑要约的其他条款，例如全现金要约、交易成本优惠、更少的意外事件、免除检查、更高的首付或诚意金押金。
一旦你考虑了每一个有竞争力的报价，球就在你的球场上选择最好的一个，这样你就可以： 接受最好的报价并继续进行房屋销售 让所有感兴趣的各方知道有多个报价，并邀请他们提交他们的“最佳和最高还价” 与最好的报价谈判并拒绝其余的 拒绝所有报价，因为它们太低了 要点 即使在强劲的卖方市场中，也不要因为对您的房屋发起竞购战而太过激动。设置过高甚至过低的价格都会让买家感到沮丧，导致他们走开或提交低价报价。了解当地市场，美化您的房产，制定良好的营销计划以在您的房源周围引起轰动，并设定报价的截止日期以在买家中产生紧迫感。